Urban and Regional Planning
Permanent URI for this collection
Browse
Recent Submissions
Now showing 1 - 5 of 84
- Itemدور التخطيط العمراني في تعزيز التنمية الاقتصادية لقطاع التجارة المحلية في الحاضرة (رام الله، البيرة وبيتونيا) _ الضفة الغربية(2021-02-20) هناء نظمي محمد صعابنهإن التخطيط العمراني يأخذ بالاعتبار الحاجات والإشكالات الناجمة عن ديناميكية المجتمع وتطوره، مستنداً على دراسات تهتم بواقع المدينة وحاضرها والعوامل المؤثرة فيها وبلوغ مستقبل أفضل وتحقيق متطلبات التنمية، حيث تعمل على ترجمة السياسات المتعلقة بالخدمات والنشاطات الاقتصادية والاجتماعية وتحويلها إلى مشروعات تعنى بالأولوية الوطنية، الإقليمية والمحلية. جاءت هذه الدراسة لبيان واقع وأثر التخطيط العمراني في الحاضرة (رام الله، البيرة وبيتونيا) على التنمية الاقتصادية المحلية بمكونها التجاري، ودوره في تعزيزها من خلال ربط المخططات الهيكلية بالخطط التنموية الإستراتيجية للتوصل الى التنمية الاقتصادية المحلية. تم اختيار منطقة الدراسة الحاضرة (رام الله، البيرة وبيتونيا) نظراً لأنها تحتل مكانة مميزة فلسطينياً وكونها منطقة صنع القرار الفلسطيني، وتعد مركزًا خدماتيًا إقليمياً لمحافظة رام الله والبيرة ولباقي محافظات الضفة الغربية الأخرى و نقطة عبور بين هذه المحافظات، و تم التركيز خلال هذه الدراسة على الجانب الاقتصادي التجاري فيها نظرا لان نسبة القطاع التجاري بهذه الحاضرة 50% من بين القطاعات الاقتصادية الأخرى، و لكن يعاني قطاع التجارة من تأثير المشاكل الاخرى عليه ومنها قلة الوعي بأهمية التخطيط التنموي الإستراتيجي، قلة الدعم بنوعيه الداخلي والخارجي ووجود الكثير من التعارضات في تداخلات استخدامات الأراضي مع رؤية المنطقة وكل ذلك يؤثر سلباً وبشكل كبير على تحقيق التنمية الاقتصادية المحلية بمكونها التجاري، ولمعالجة المشكلات المذكورة ولتعزيز دور التخطيط العمراني في تحقيق التنمية الاقتصادية بالشكل الصحيح والمطلوب أوصت الدراسة بالعديد من التوصيات، أهمها: الأخذ برؤى مناطق الحاضرة لتعزيز التكاملية بين المدن والنهوض بالمنطقة نحو كل ما هو أفضل والعمل على تحسين ربط التخطيط التنموي الإستراتيجي بالمخططات الهيكلية بطريقة أكثر شمولية ودقة، وتم اقتراح بديلان لمنطقة الدراسة، الأول كان رام الله البيرة بيتونيا منطقة جذب اقتصادي تجاري ضمن معايير تعتمد اللامركزية وتحافظ على البيئة في المنطقة أما الثاني رام الله البيرة بيتونيا مركز إقليمي تجاري مميز و اقليم جاذب للاستثمار، مع تحديد ضوابط تخطيطية يعمل بموجبها عند استحداث التغيرات.
- ItemPLANNING AND DESIGNING OPEN PUBLIC SPACES IN RESILIENT CITIES: RAMALLAH CITY AS A CASE STUDY(2023-03-02) Lama DahboorPlanning and designing open public spaces (OPS) in Ramallah city is crucial to fit for resilient cities' strategies. This study aims to evaluate the current state of open public spaces in Ramallah city during the COVID-19 pandemic and identify the existing challenges. A comprehensive methodology and framework were developed, including literature review, data collection, key indicators development, framework development, field assessment, and recommendations. The findings show that the OPS in Ramallah are distributed at a rate of around 1.28% of the total area of Ramallah, represented by 18 parks and 17 linear squares only and 115 fragmented parcels, with a total area percentage of 0.98% of total built-up area. Upon assessing 19 parks, it was discovered that one of them does not physically exist, and 72% of the parks are unsuitable for Disaster management or mitigation with 45% of them failing to meet the requirements of being Loose-fitting Spaces for all aspects, including disaster relief. The assessments highlight the need for significant improvements in various areas to make the parks more accessible, safe, and engaging for the local community. It is essential to restructure the parks and schedule their hours of operation to provide people with access to outdoor areas throughout the year. By improving the parks, Ramallah can provide its residents with safe, accessible, and enjoyable outdoor spaces. The study recommends that Ramallah need more public parks, and the existing parks require improvement to provide people with access to outdoor areas throughout the year. The comprehensive approach proposed in this study can help the relevant authorities prioritize their efforts in making the parks more accessible, safe, and engaging for the local community. By improving the parks, Ramallah can provide its residents with safe, accessible, and enjoyable outdoor spaces, making the city more resilient and sustainable. Keywords: COVID-19 Pandemic; Disaster Management; Open Public Spaces (OPS); Ramallah City; Sustainability.
- Itemالتطور والتخطيط العمراني لبلدة حوارة في ظل المعيقات الجيوسياسية(2023) يزيد عودة1 تمهيد إن التطور والتخطيط العمراني لألنشطة في المستقبل، وإنشاء تنظيم إقليمي أكثر عقالنية الستخدامات األراضي والروابط بينها، لموازنة مطالب وحماية البيئة، وتحقيق األهداف االجتماعية واالقتصادية، وتحسين آثار السياسات القطاعية األخرى على استخدام األ ارضي، من أجل تحقيق توزيع أكثر عدالة للتنمية شاملة داخل إقليم معين. من أبرز سمات التخطيط الذي يعتبر من الوسائل الهامة لتعزيز التنمية المستدامة وتحسين نوعية الحياة والثبات والصمود على أرض فلسطين. ومن التحديات الكبرى التي تواجهه فلسطين في أي عملية التخطيط تشمل عدة موضوعات من أهمها األرض والسكان. تشمل األرض الضفة الغربية وقطاع غزة والقدس الشرقية، ويفترض المخ ّطط أن الدول ً من التحديات، منها المستوطنات اإلس ارئيلية الفلسطينية شتقوم على كامل هذه المساحة التي تواجه عددا المقامة على األ ارضي الفلسطينية المحتلة، وكذلك جدار الفصل العنصري واأل ارضي المسماه "ج" وغيرها. بينما يبلغ عدد السكان الفلسطينيين حوالي 10 ماليين، نصفهم تقريبا يعيش في الشتات ولديه الحق الكامل في العودة حسب القانون الدولي وق ار ارت الشرعية الدولية. 1.2 مشكلة البحث يستهدف هذا البحث دراسة وتحليل أهم المخططات اإلسرائيلية لبلدة حوارة منذ عام 1967 من حيث أهدافها ومضمونها ومدى انعكاسها على الواقع اليوم وتأثيرها على التواصل الجغرافي للحيز الفلسطيني الذي تسعى سلطات االحتالل الى تفتيته والقضاء عليه . على د ارسة هذه ً وبناء المخططات سيتم الخروج بمخطط عمراني يواجه هذه المخططات وسياستها بما يحقق االحتياجات المستقبلية للسكان ببلدة حوارة ويحقق االستخدام األمثل لألرض والموارد في بقعة جغرافية واحدة موحدة. 1.3 أهمية ومبررات البحث كون الضفة الغربية جزء ال يتجزأ من حلم الفلسطينيين في إقامة الدولة الفلسطينية المستقلة على كامل أرضهم وهدف أساسي اليوم لسياسة االحتالل في النمو والتوسع والسيطرة على مواردها الطبيعية واالقتصادية بوسائل فال بد من محاولة فهم جميع أهدافهم وتوجهاتهم المستقبلية والتصدي لجميع محاوالتهم في تفتيت ً أ ارضي الضفة الغربية وتحويلها الى بقع وأقاليم منفصلة جغ ارفيا. وسيتم ذلك عن طريق مخطط وطني مقاوم يشمل أراضي بلدة حوارة. 2 ويمكن بيان أهم مبررات البحث كما يلي : .1 قلة الدراسات التي تناولت هذا الموضوع بشكل مباشر، حيث ال يوجد أي بحوث تناولت هذه المناطق أو خططت لها من هذا المبدأ. .2 زيادة خطر التوسع االستيطاني في بلدة حوارة يوما بعد يوم الناتج عن مخططات اسرائيلية مدروسة . .3 الخلل في التوازن االجتماعي واالقتصادي والبيئي القائم في أرا ضي بلدة حوارة نتيجة النشاطات االستيطانية بجميع أشكاله. .4 محدودية األراضي المتاحة للفلسطينيين نتيجة اجراءات االحتالل الهادفة الى تفتيت أراضي بلدة ً حوارة الى أقاليم منفصلة جغ ارفيا . .5 الحاجة الى توجيه موارد بلدة حوارة بأفضل شكل ممكن والتخطيط نحو االستدامة. .6 نمو التجمعات الحضرية والريفية بشكل غير منظم ودون تخطيط مسبق وموجه يضمن التماسك والتكامل الوطني فيما بينها. 1.4 أهداف البحث الهدف الرئيسي للبحث هو الكشف عن األهداف الكامنة وراء أهم المخططات اإل سرائيلية القديمة والحديثة ومدى انعكاسها على الواقع الحالي والسعي وراء مواجهتها عبر مخطط يأخذ بعين االعتبار ا الحتياجات المستقبلية للسكان. أما األهداف التفصيلية فتشمل ما يلي: .1 دراسة المخططات اإلسرائيلية وتحليلها وتحديد مدى انعكاسها على الواقع الحالي. .2 وضع تصور عن الواقع الحالي من حيث االمكانات واال حتياجات. .3 رسم سياسات وطنية لتوجيه الموارد بشكلها األمثل والمستدام. .4 وضع أهم السيناريوهات المتوقعة بشأن مستقبل بلدة حوارة بالطريقة ا ألمثل
- Itemإحياء وتطوير الموروث الثقافي والطبيعي في منطقة بيت لحم الحضرية )أرطاس((2023) مرام خالد راتب عمرأهمية ومبررات البحث نتيجة وجود معالم أثرية ومدرجة ضمن الئحة التراث العالمي في أرطاس، يجب تسليط الضوء على تلك المعالم ألهميتها وضرورة الحفاظ عليها، و إبراز الممارسات الغير قانونية للكيان الصهيو ني، وتتمثل أهمية ومبررات البحث في النقاط التالية : .1 الحفاظ على موقع التراث العالمي لذلك يجب الحفاظ عليها لكي تبقى ضمن الالئحة . .2 مواجهة التحديات اإلسرائيلية . .3 الحد من التوسع العمراني . .4 ضعف الجانب السياحي في المنطقة بسبب نقص في الخدمات والبنية التحتية . .5 غياب الجانب التخطيطي والتوعوي ألهمية هذه المعالم األثرية وضرورة الحفاظ عليه أهداف البحث يهدف هذا البحث بشكل عام الى إحياء وتطوير الموروث الثقافي والطبيعي في منطقة بيت لحم الحضرية ) أرطاس (، مع التركيز على اإلطار التخطيطي، العمراني، السياحي و الزراعي، مع األخذ بعين االعتبار الوضع الجيوسياسي في المنطقة . منطقة الدراسة تضم منطقة الدراسة الحدود االدارية لقرية أرطاس بشكل كامل، وقد وضعت أرطاس على الخارطة السياحية وصنفت على أساس أنها موقع سياحي ذا طابع أثري، ديني، ثقافي لما فيها من معالم أثرية، وتعتبر قرية إرطاس الفلسطينية الواقعة غرب بيت لحم جنوب الضفة الغربية، ثاني أقدم منطقة فلسطينية بعد مدينة أريحا شرق الضفة الغربية، ومصدر المياه قبل العام 1967 لمدينتي القدس وبيت لحم، لوفرة عيون المياه فيها وتخزينها في برك سليمان جنوب بيت لحم، إن جمال الطبيعة فيها يحاكي جمال الهندسة المعمارية، و تاريخ حجارتها يحكي قصص وحكايات عما عايشته القرية على مدى آالف السنوات، حيث تضم منطقة الدراسة معبد أقيم على أنقاض المسجد القديم الذي بني كمقام لسيدنا عمر بن الخطاب عندما زار القدس ومر بمدينة بيت لحم، و دير أرطاس الذي أقيم عام 1895م، و برك سليمان وهي من أشهر المعالم التاريخية واألثرية في القرية وهي رومانية رممها السلطان العثماني سليم القانوني عام 1552م ) مدن وقرى فلسطين ( . ً تعد منطقة الد ارسة )أرطاس( احدى القرى الغربية لمحافظة بيت لحم، وتقع غرب بيت لحم، تتبع اداريا لمحافظة بيت لحم على الطريق العام ) القدس – بيت لحم – الخليل (، وترتفع عن سطح البحر 528 متر، ويقدر عمرها بأكثر من 6000 عام . يحد قرية أرطاس من الشمال مدينة بيت لحم والدهيشة والدوحة، ويحدها من الغرب الخضر وادي النيص، ويحدها من الجنوب وادي رحال، ويحدها من الشرق خلة اللوز وهندازه
- ItemThis Thesis is Submitted to the Fulfillment of the Requirements for the Degree of Master of Science in Urban and Regional Planning, Faculty of Graduate Studies, An-Najah National University(ِAn-Najah National University, 2018-11-25) Abu-Ayyash., “LaylaEvery urban environment is distinctive from the other due to its significant characteristics that define its identity, these characteristics are not limited to the physical aspect of the urban space, but it also extends to involve the societal qualities of the inhabitants and their daily activities that they are able to practice and are enhanced by their lived environment. This study attempts to understand and interpret the morphological characteristics of the built environment in one of the neighborhoods of Nablus, which has been considered distinctive being as one of the oldest neighborhoods emerging in the city during the British mandate as a natural expansion due to population growth outside the boundariesof the old city of Nablus. The main aim of this thesis is to analyze how the urban characteristics of this neighborhood developed and evolved through time, affecting meanwhile on its livability and inhabitants activities. The research methodology adopted is deductive, descriptive, analytical, and historical based on both qualitative and quantitativeapproaches of data collection and case study. The tools used to collect information include: personal observations, semi-structured interviews with different age-groups (children, adults), site survey, computer science, and urban analysis. For an in-depth investigation, a case study neighborhood situated in a strategic location adjacent to the old city of Nablus was chosen named Ras Al-Ain neighborhood. The study starts by analyzing the metrological urban development of the area in line with the expansion of the city of Nablus. Then, it examines the different levels of its morphological resolutions (blocks/plots, buildings forms and heights, street patterns, and land use), in order to reach for a clear vision about the neighborhood available urban space potentials and problems that affects the enhancement of the inhabitants social activities. The study reveals the real needs of the people living in the neighborhood, and shows some of the children mental maps and demands towards the improvement of their urban spaces qualities. Thesis concludes with feedback on the existing conditions and translate it into on ground and achievable suggested actions and practical solutions for the optimization and integration of Ras Al-Ain, in order to have a distinguished urban environment that encourage people social life and interactions in a good conditioned urban spaces. Keywords: Urban Morphology, Ras Al-Ain,Neighborhood, Social Activities, Urban Space.