سلطة الشريك بالتصرف في المال الشائع
Loading...
Date
2021-10-04
Authors
سقا, نسرين
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة النجاح الوطنية
Abstract
تناولت الباحثة في هذه الدراسة موضوع الملكية الشائعة وقدرة الشريك على التصرف بها، وذلك من خلال البحث في أحكامها وفقا لنصوص مجلة الأحكام العدلية والتشريعات السارية في فلسطين ذات العلاقة بموضوع الدراسة مع الأخذ بعين الاعتبار موقف نصوص القانون المدني المصري والقانون المدني الأردني ذات العلاقة.
تعتبر مسألة الملكية الشائعة على درجة من الأهمية والتعقيد في آنٍ واحد، فهي تنطوي على مجموعة من الإشكاليات في إطار المعاملات المالية في الوقت الحاضر، إذ أن المعالم القانونية تستند في الأساس إلى فكرة الملك الفردي، أمّا في الملك الشائع فإننا أمام سيطرة واضحة لمجموعة من الأشخاص بحيث يصبح مشتركاً فيما بينهم استعماله واستغلاله والتصرف فيه.
وعليه قامت الباحثة بتقسيم هذه الدراسة إلى فصلين، تناولت في الفصل الأول صُوَرْ التصرف في المال الشائع بطريق البيع من جهة والاجارة من جهة أخرى، وذلك من خلال معالجة كافة الأحكام والقواعد الخاصة بالتصرف في المال الشائع بطريقة نقل الملكية المتمثلة بعملية البيع، و سواء حصل البيع من قِبَل جميع الشركاء أو من قبل غالبية الشركاء على الشيوع، أو حصل بتصرف فردي من قبل أحد الشركاء دون تدخل غيره في البيع وسواء أكان هذا التصرف بموافقة باقي الشركاء أم لا ، وما يترتب عن هذا التصرف من آثار بحق الشريك المتصرف نفسه وبحق باقي الشركاء, والحديث أيضاً عن الأحكام المتعلقة بنقل حق الانتفاع في المال الشائع من خلال تأجيره، سواء أكان التأجير حاصلاً من قبل جميع الشركاء على الشيوع أو من قِبَلِ شريك واحد منهم مع التركيز على أعمال الإجارة التي تزيد مدنها عن ثلاث سنوات، والآثار المترتبة على هذه التصرفات بحق الشريك المتصرف نفسه وبحق باقي الشركاء.
أما في الفصل الثاني فقد ناقشت الباحثة الأحكام المتعلّقة بتنظيم مجموعة من الحقوق العينية على المال الشائع وذلك من خلال التصرف الذي يحدثه الشركاء جميعاً أو أحدهم على مالهم الشائع، وذلك بتنظيم حقوق عينية أصليّة من جهة وحقوق عينية تبعية من جهة أخرى وآثار مثل هذه التصرفات على حق الشريك المتصرف وعلى حقوق باقي الشركاء.