التوجهات التخطيطية لمناطق التوسع العمراني في مدينة نابلس
Loading...
Date
2021-02-27
Authors
كببجي, وجدان برهان يوسف
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة النجاح الوطنية
Abstract
يعتبر النمو السكاني والعمراني من العمليات التلقائية التي يتعرض لها أي تجمع عمراني في العالم. وهذا يتطلب دراسة مدى استيعاب المدينة لهذه الزيادة السكانية ضمن العملية التخطيطية التي تقوم بها الجهات المسؤولة، عن طريق دراسة مساحات المدينة الحالية ومدى استيعابها للزيادة السكانية المستقبلية.
وتهدف الدراسة إلى تسليط الضوء على الاتجاهات التي يمكن لمدينة نابلس أن تتوسع نحوها بهدف الوصول لحدود تنظيمية جديدة للمدينة، وذلك في ظل وجود العديد من مناطق التوسع العمراني التي بدأت تنتشر على أطراف المدينة وضواحيها بل وخارج حدودها التنظيمية والتي باتت تنمو بشكل عشوائي غير مخطط وتشكل عبئاً على الخدمات والمرافق العامة، إلى جانب التحديات التي تواجهها المدينة، أبرزها طوبوغرافية المنطقة المتمثلة في وقوعها بين جبلين، إضافة إلى الاكتظاظ السكاني والعمراني والمروري وضعف البنية التحتية وانخفاض مستوى الخدمات التي تقدمها المدينة مع ازدياد أعداد السكان.
وقد تم تحديد المناطق الملائمة للتسع العمراني عن طريق تحليل مجموعة من العوامل التي تمت دراستها على التجمعات المحيطة بمدينة نابلس بهدف اختيار أفضل مناطق لتوسع المدينة. وقد تمت المفاضلة بين أماكن التوسع المقترحة على أساس مدى تأثير كل عامل على إمكانية التوسع.
واتبعت الدراسة المناهج التاريخية والوصفية والتحليلية ولاستنتاجية بالارتكاز على المعلومات والبيانات المتوفرة لدى الجهات الرسمية، وكذلك المعلومات التي قام الباحث بجمعها من خلال المسح الميداني.
وقد خلصت الدراسة إلى أن مدينة نابلس شارفت على الوصول لحد الامتلاء، أي التغطية المكانية لكامل الحدود التنظيمية. كما توصلت إلى أن أماكن التوسع المناسبة للمدينة تقع في جزء من أراضي عصيرة الشمالية وتل وبورين وعراق بورين.
وقد كان من أهم توصيات البحث ضرورة إدراج خطة توسعة مدينة نابلس من ضمن أولويات بلدية نابلس وذلك إدراكاً لحاجة المدينة الماسة للتوسع، خاصة في ظل قلة المساحات والأراضي الفارغة داخل المدينة بسبب الكثافة البنائية والسكانية العالية والتي تستمر بالتزايد، والتي أدت بدورها إلى ارتفاع أسعار الأراضي بشكل كبير داخل المدينة. بالإضافة، فقد أوصت الدراسة بضرورة الاهتمام بعملية التخطيط المشترك بين نابلس وتجمعاتها تفادياً لمشاكل تناقض الاستخدامات ومشاكل الطرق وشبكة المواصلات.