Legal Aspects of Lease Financing and Tax Treatment

dc.contributor.advisorDr. Gassan Shareef Khaled
dc.contributor.advisorDr. Hasan Flah Al-Safareni
dc.contributor.authorSafa Omar Khaled Balawe
dc.date.accessioned2017-05-03T09:30:41Z
dc.date.available2017-05-03T09:30:41Z
dc.date.issued2005
dc.description.abstractLease financing plays an important role as a financing instrument in many countries. It is a flexible financing instrument for projects. It gives the projects the ability to obtain equipment’s needed without having financial resources. The lesser can use lease financing according to his/her objectives and specifications through leasing equipment’s needed in return for rent installments during the lease period which is linked to the life time of the equipment. Three options are a viable to the lessor at the end of the lease contract. These are: Buying the equipment at a very small price, renew of the contract, and return back the equipment’s and terminate the contract. This study aims at looking at the lease financing from a legal point of view. The study consists of three chapters. Chapter one, discusses the historical background of this type of contract, it development, spread around the world, and definition within the different legal trends, in order to come up with a comprehensive definition. Then importance and advantages of the contract were discussed. Chapter two explores the legal nature of the contract, its impact in an attempt to interpret the nature of the contract to determine applied rules. The researcher distinguished between this contract and other similar contracts as lease contract, loan contract, sale lease back contract, sales on installments, and documentary credit contract. Then the researcher differentiated between lease financing contract as a complex system consists of serial traditional contracts, then the study discusses this contract as a separate one. The study concluded that it’s a new system with its own and distinguished entity from other contracts. The contract has several characteristics of other contracts, but it is different. It has certain characteristics which represent its specific nature, and entitles it to certain rules and regulations, either regarding relationship between parties (i.e regarding rights and responsibilities of the lessor and the lessee. Chapter three given a detailed discussion about the Taxation structure of the lease financing contract. The importance of tax in this contract, the need for suitable tax treatment, with exemptions, tax motives, for the encouragement of effective and good projects in this regard. The study presented tax rules applicable to this contract, and the basis for income determination which comes as a result of this contract. The study concluded with a recommendation that the Palestinian income tax should include articles to deal with this type of contract.en
dc.description.abstractإن لعقد التأجير التمويلي أهمية كبيرة كأداة تمويل في مجال التجارة والاستثمار في بلدان شتىّ، خاصة مع تزايد حاجة المشروعات إلى مصادر تمويلية أكثر مرونة واستجابة لمتطلبات نموها وتوسعها، في ظل ما يشهده العالم من تطورات سريعة في تكنولوجيا الانتاج والتسويق، وارتفاع تكلفة الحصول على الأصول الرأسمالية وحقوق المعرفة، مما يشكل عقبة في وجه المشاريع التي لا تتوافر لديها الموارد المالية الكافية للحصول على المعدات الانتاجية اللازمة، ومن هنا يبرز دور هذا العقد في التغلب على هذه العقبات، إذ يمكّن هذه المشاريع من الحصول على المعدات اللازمة عن طريق استئجارها من الممول الذي يقوم بشرائها من المورد خصيصا لهذا الهدف ووفقاً لشروط ومواصفات المستأجر والذي يقوم بالانتفاع بها مقابل أقساط أجرة محددة يدفعها للمؤجر طيلة مدة العقد التي تكون مرتبطة بالعمر الافتراضي لهذه المعدات، وفي نهاية العقد للمستأجر الحق في ثلاثة خيارات وهي، إما شراء المعدات بسعر رمزي، أو تجديد العقد، أو رد المعدات وإنهاء العقد. ونظراً لأهمية هذا الموضوع الحديث على الصعيدين القانوني والعملي، فقد ارتأت الباحثة البحث فيه للدور الهام الذي قد يلعبه هذا النشاط في اقتصادنا الوطني الناشئ للنهوض به، وذلك ضمن دراسة قانونية مقارنة مكونة من ثلاثة فصول. وقد تعرضت الدارسة في الفصل الأول منها إلى النشأة التاريخية لهذا العقد وتطوره وانتشاره على مستوى العالم، ثم كان لابد من تعريف العقد لإعطاء صورة واضحة عنه وذلك ضمن الاتجاهات القانونية المختلفة واجراء مقارنة بينها للوصول إلى تعريف جامع لكل عناصره، وليتضح عقد التأجير التمويلي بشكل أدق استعرضت هذه الدراسة صوره في التطبيق العملي، ثم تناولت أهميته ومزاياه بالنسبة لأطرافه وعلى المستوى الاقتصادي. أما الفصل الثاني من هذه الدراسة فقد تناول الطبيعة القانونية للعقد وآثاره، بمحاولة لتفسير طبيعة هذا العقد للوصول إلى تحديد الأحكام واجبة التطبيق عليه، وفي سبيل اعطاء التكييف القانوني الصحيح لهذا العقد فقد قامت الدراسة بالتمييز بينه وبين العقود التي قد تشتبه به، مثل عقد الايجار وعقد القرض وعقد البيع الايجاري والبيع بالتقسيط وبيع الوفاء وعقد فتح الاعتماد المصرفي، ثم تعرضتْ للاتجاه القائل باعتبار عقد التأجير التمويلي نظاما مركبا من عدة عقود تقليدية، وبعد ذلك تناولتْ الاتجاه القائل باعتبار العقد عقدا قائما بذاته، وهو الرأي الذي تميل إليه الباحثة، حيث توصلت الدراسة إلى أن العقد عبارة عن نظام جديد له كيانه المستقل والمتميز عن غيره من العقود والتصرفات المشابهة له، بحيث يجمع بين طياته خصائص العديد من العقود والتصرفات، لكنه يستقل عنها ولا يمكن اضفاء طابع أي منها على هذا العقد، فهو يتمتع بخصائص معينة تساهم في إبراز طبيعته الخاصة وتوجب تمتعه بقواعد وأحكام خاصة، سواء على صعيد العلاقة بين أطراف العقد من حيث حقوق والتزامات المؤجر والمستأجر، وكذلك في علاقة المستأجر بالمورد، فللمستأجر حق الرجوع المباشر على المورد بجميع الحقوق الناشئة عن عقد البيع للمؤجر ما عدا دعوى الفسخ، وسواء فيما يتعلق بالجوانب الضريبية لهذا العقد، لذلك تناول الفصل الثالث من هذه الدراسة التنظيم الضريبي لعقد التأجير التمويلي في بيان لمدى الأهمية الضريبية في هذا العقد وضرورة تقرير معاملة ضريبية ملائمة بمنح الاعفاءات والحوافز الضريبية لتشجيع المشاريع الجادة والفعالة في هذا المجال، كما تناولت الدراسة أهم الأحكام الضريبية المتعلقة بهذا العقد وقواعد تحديد الدخل الناتج عنه. وخلصت الدراسة بتوصية مفادها، أنه على المشرع الفلسطيني، أن يقوم بسن تشريع خاص بعقد التأجير التمويلي مستقلا عن أي قانون آخر وشاملاً للمنقول والعقار، وتوصية أخرى للمشرع الضريبي الفلسطيني بتضمين قانون الضريبة نصوص خاصة لمعالجة أحكام عقد التأجير التمويلي بما يلائم هذا العقد الحديث ويساعد على تطويره وتشجيع التعامل به.ar
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.11888/7896
dc.titleLegal Aspects of Lease Financing and Tax Treatmenten
dc.titleالنواحي القانونية في عقد التأجير التمويلي وتنظيمه الضريبيar
dc.typeThesis
Files
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
Loading...
Thumbnail Image
Name:
legal_aspects_of_lease_financing_and_tax_treatment.pdf
Size:
2.37 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Description: