Construction Contracts in Palestine from Engineering and Legal Perspectives
Files
Date
2012
Authors
Minnat-Allah Salem Saqfelhait
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
Abstract
The construction industry in Palestine is one of the most important industries. It plays a significant role in the development and civilization. Construction contracts are generally the agreements between two parties: owners and contractors containing documents that identify the rights and obligations of these parties.
The purpose of this study was to give a description of the contracts used in Palestine, also to diagnose engineering, legal, and Islamic law problems appear when applying different types of contracts.
In order to achieve the objectives of the study; three methods of data collection were used; a questionnaire was conducted and distributed to 80 contractors, the response rate was (59%). Several interviews were held with experts with law and religion, and also with arbitrators, contractors and owners. In addition, several construction contracts were revised, examined, and analyzed. These contracts were collected from different institutes such as: governmental institutes, municipalities, local private institutes, NGOs, etc.
الملخص تعتبر صناعة الانشاءات احدى أهم الصناعات في فلسطين, حيث تلعب دوراً رئيسياً في نهضة المجتمع وتقدمه. يمكن تعريف العقد الهندسي بأنه اتفاقية بين طرفين – صاحب العمل والمقاول- بحيث تحتوي هذه الاتفاقية على وثائق تحدد حقوق وواجبات كل طرف من هذه الأطراف. هدفت هذه الدراسة بشكل رئيسي الى تحسين وضع العقود الانشائية في فلسطين عن طريق التعرف على أنواع العقود الانشائية المعمول بها في فلسطين, اضافة الى مراجعة هذه العقود وتحليلها وتقييمها من نواحي ثلاثة: هندسية وقانونية وشرعية. كذلك هدفت الى تسليط الضوء على أهم الممارسات التي تتم أثناء اعداد العقود وعند التوقيع عليها وكذلك عند تنفيذ المشروع. لتحقيق الأهداف المذكورة, تم استخدام المنهجيتين البحثيتين –الكمي والنوعي-. حيث تم تصميم استبانة وتوزيعها على المقاولين في جميع محافظات الضفة الغربية. كذلك تم اجراء مقابلات مع خبراء في القانون والشريعة, كذلك مع مهندسين ومقاولين ومحكمين. اضافة الى ذلك, تم تحليل العقود المعمول فيها, بحيث شملت عقود لمؤسسات حكومية ومؤسسات خاصة وعقود بلديات...الخ. وبعد تحليل المعلومات والخروج بالنتائج كانت أهم التوصيات التي خلصت اليها الدراسة ضرورة تشكيل جسم موحد من جميع الأطراف المعنية يتبنى جميع القضايا المتعلقة بالعملية التعاقدية. كذلك تمت دعوة هذه الأطراف الى انشاء عقد مقاولة موحد.
الملخص تعتبر صناعة الانشاءات احدى أهم الصناعات في فلسطين, حيث تلعب دوراً رئيسياً في نهضة المجتمع وتقدمه. يمكن تعريف العقد الهندسي بأنه اتفاقية بين طرفين – صاحب العمل والمقاول- بحيث تحتوي هذه الاتفاقية على وثائق تحدد حقوق وواجبات كل طرف من هذه الأطراف. هدفت هذه الدراسة بشكل رئيسي الى تحسين وضع العقود الانشائية في فلسطين عن طريق التعرف على أنواع العقود الانشائية المعمول بها في فلسطين, اضافة الى مراجعة هذه العقود وتحليلها وتقييمها من نواحي ثلاثة: هندسية وقانونية وشرعية. كذلك هدفت الى تسليط الضوء على أهم الممارسات التي تتم أثناء اعداد العقود وعند التوقيع عليها وكذلك عند تنفيذ المشروع. لتحقيق الأهداف المذكورة, تم استخدام المنهجيتين البحثيتين –الكمي والنوعي-. حيث تم تصميم استبانة وتوزيعها على المقاولين في جميع محافظات الضفة الغربية. كذلك تم اجراء مقابلات مع خبراء في القانون والشريعة, كذلك مع مهندسين ومقاولين ومحكمين. اضافة الى ذلك, تم تحليل العقود المعمول فيها, بحيث شملت عقود لمؤسسات حكومية ومؤسسات خاصة وعقود بلديات...الخ. وبعد تحليل المعلومات والخروج بالنتائج كانت أهم التوصيات التي خلصت اليها الدراسة ضرورة تشكيل جسم موحد من جميع الأطراف المعنية يتبنى جميع القضايا المتعلقة بالعملية التعاقدية. كذلك تمت دعوة هذه الأطراف الى انشاء عقد مقاولة موحد.