Land Use Patterns in Tubas City: AStudy of Internal Structure

Thumbnail Image
Date
2001
Authors
Abed-Alnaser Nader Abed-Alrahman Yousef
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
This research study employed Factor Analyses in its study of urban land Use in Tubas City. Results of the Factor Analysis revealed that Four Factors could be utilized in interpreting the internal structure of Tubas City. These Factors were Family Structure, Social Economic Status, Housing Characteristics, And the Average Economical Status. Results of this study indicated that the density of population in Tubas City is unequally distributed. It ranges from 11/person/donum, in the old part of the city to about 0.3/person/donum, in the Al-Sarara area at the outskirts of Tubas. It was found that the average size of the family in Tubas City is less than the average size of the family in West Bank and Gaza Strip. In Tubas city it reaches about 6.2 persons for every family, compared to 6.4 person in the West Bank and Gaza Strip. Also the percentage of population (less than 15 years old) is about 44.7% Percent of the sample. The sex ratio is 103/100. With regard to housing characteristics the study revealed that 79% percent of the population in the study area owns their houses with Bolster, about 13 %percent with a Hallmark, and 13% from the houses are Apartments. However this study provided interesting Figures about other housing characteristics, for examples, 24% percent of the houses were built of White stones, while 14 %percent of the houses were built of old stones cut, some time ago. Furthermore variations in housing size were noticed in the study area 35%percent of the houses were less than 120Mz, while 18%percent of the houses have more than 200M2 each. Such Factors Explained 48.3 percent of total variance. It was found that a correlation appeared between the second and the fourth factor, in a way they form the socio economic dimension. This kind of research was applied widely to many western cities to establish theory to describe the internal structure of cities. Non- western cities did not attract the same attention, because of the many obstacles which hinders this research. This study may be considered as a leading research, which can be emulated in the same direction in the Arab World in general and in Palestine, in Particular, and it is hoped that other researches will flow.
يهدف هذا البحث إلى دراسة التركيب الداخلي لمدينة طوباس, من خلال دراسة الخصائص الاقتصادية والاجتماعية والديموغرافية, وخصائص المسكن, بالإضافة إلى أنماط استخدام الأرض داخل المدينة, وذلك حسب الحدود الإدارية للمدينة ضمن المخطط الهيكلي لعام 1998م. وسوف تحاول هذه الدراسة في سبيل بلوغ هذا الهدف وصف وتفسير التركيب الداخلي لمدينة طوباس, وذلك من خلال إبراز أوجه الاختلاف والتباين بين أحياء ومناطق المدينة المختلفة في نمط هذا التركيب, حسب الخصائص السكانية وخصائص المسكن, وبيان الأمتداد المكاني لهما, وستحاول هذه الدراسة مقارنة أنماط هذه الدراسة مع دراسات أخرى سابقة, سواء كانت محلية أو عربية أو غربية. وفي سبيل تحقيق أهداف هذه الدراسة فقد تم تحضير استبانه خاصة, تشتمل على المتغيرات المتعلقة بخصائص السكان الاقتصادية والاجتماعية والديموغرافية وخصائص المسكن واستعمالات الأرض في المدينة. وقد تم بعد ذلك اختيار العينات الداخلة في الدراسة, بتطبيق أسلوب العينة العشوائية المنتظمة, من خلال الخرائط التنظيمية الجديدة, بالإضافة إلى الاستعانة بالصور الجوية لمدينة طوباس, حيث تم تحديد نقطة البدء, بشكل عشوائي, وتم إضافة مقدار التمثيل بطريقة منتظمة بترك (5) منازل من نقطة البدء, وقد تم إجراء المسح الميداني لجميع الأسر التي وقع عليها الاختيار حيث تم توزيع الاستبانة عليها. وذلك بتعبئة الاستبانة عن طريق اتصال الباحث مباشرة برب الأسرة, وفي حال غيابه عن طريق أحد أفراد الأسرة, وذلك بهدف الحصول على أقصى درجة من المعرفة الصحيحة وقد استخدم في سبيل هذه الغاية الأسلوب الاحصائي المعروف بالتحليل العاملي ( (Factor Analyses, باستخدام طريقة المكونات الرئيسية ( Principle Component Analyses), وإدخال تلك البيانات في الحاسب الآلي لإجراء حسابات التحليل العاملي, وذلك بهدف الخروج بأنماط مختلفة عن خصائص السكان والمسكن والتي يمكن تعميمها على منطقة الدراسة. ونظراً للأهمية التي تتمتع بها مدينة طوباس كونها مركزا لمنطقة طوباس والتي ستكون مستقبلا مركز لمحافظة, وذلك حسب التقسيم الإداري الجديد لمناطق الضفة الغربية والذي قامت على إعداد السلطة الوطنية الفلسطينية, ونظرا لعدم توافر التخطيط السليم الشامل لهذه المنطقة خاصة في ظل ضعف عام في الخدمات بوجه خاص, واختلاط الاستعمال السكني مع الاستعمال التجاري, وخصوصا في منطقة البلدة القديمة في وسط المدينة لذلك, لابد من محاول دراسة التركيب الداخي لمدينة طوباس بشيء من العناية والتفصيل.
Description
Keywords
Citation
Collections